| NO.2014G89信息 | |
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| 地块编号：NO.2014G89 | 状态：已成交 |
| 公告编号：2014年第19号 | 挂牌日期：2014-11-28 |
| 土地位置：栖霞区仙林白象片区仙林湖南侧地块 | |
| 界址：东至纬地路，南至仙林大道，西至守敬路，北至广志路。 | 实际出让总面积（平方米）：244501.01 |
| 规划总面积（平方米）：284828.32 | 规划用地性质：二类居住用地,商办混合用地 |
| 出让年限：住宅70年 商业40年 | 容积率：3.51≤R≤3.77 |
| 建筑高度（米）：≤150 | 绿地率（%）：≥18 |
| 建筑密度（%）：≤50 | 挂牌出让起始价（万元）：360000 |
| 90㎡及以下的套型面积所占比例： | 加价幅度（万元）：2000万元或其整数倍 |
| 竞买保证金（万元）：72000 | 竞争保障房建设资金起始价（万元）：- |
| 预售限制起始价（万元）：- | 现房销售起始价（万元）：- |
| 最高限价（万元）：- | 成交日期：2014-12-31 |
| 成交价格（万元）：360000 | 楼面地价（元/平方米）：3906 |
| 未来毛坯限价（元/平方米）：- | 是否为区域最高地价：- |
| 竞价轮次：- | 摘牌单位：万达 |
| 是否现房销售：待定 | 竞建保障房面积（平方米）：- |
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备注：（1）竞买人须具备房地产开发一级资质；
（2）该地块不得联合竞买；
（3）地块中大型商业中心须包含不少于3万平方米为室内主题乐园，其他为院线、百货、超市、餐饮等业态，且该大型商业中心须整体经营，不得进行分割销售；
（4）地块内住宅建筑面积占地上总建筑面积比例不超过40%，住宅用地面积占总出让面积的比例不超过51%，且住宅宜位于地块西部区域集中布置；酒店式公寓建筑面积占地上总建筑面积的比例不超过15%；商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不得低于25%，其中，不得分割销售的大型商业建筑面积占地上商业总建筑面积的比例不低于60%，沿守敬路不得设置商业裙房；商务办公建筑面积占地上总建筑面积的比例不得低于20%，且商务办公建筑宜在地块东部区域布置。
（5）竞得人在签订出让合同前须与仙林大学城管委会签订地块投资建设协议。
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土地价格计算器
| NO.2014G89信息 | |
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楼面地价3906元/m² |
成交价格360000万元 |
摘牌单位
万达
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