| NO.2020G33信息 | |
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| 地块编号：NO.2020G33 | 状态：已成交 |
| 公告编号：2020年宁出第07号 | 挂牌日期：2020-06-05 |
| 土地位置：浦口区江浦街道迎江路以南、康盛路以东地块 | |
| 界址：东北至康健路， 西北至迎江路， 西南至康盛路， 东南至规划道路。 | 实际出让总面积（平方米）：60632.56 |
| 规划总面积（平方米）：60632.56 | 规划用地性质：二类居住用地 |
| 出让年限：住宅70年 | 容积率：1.0＜Far≤2.0 |
| 建筑高度（米）：≤60 | 绿地率（%）：≥40 |
| 建筑密度（%）：≤20 | 挂牌出让起始价（万元）：200000 |
| 90㎡及以下的套型面积所占比例： | 加价幅度（万元）：1000 |
| 竞买保证金（万元）：40000 | 竞争保障房建设资金起始价（万元）：- |
| 预售限制起始价（万元）：- | 现房销售起始价（万元）：- |
| 最高限价（万元）：240000 | 成交日期：2020-07-10 |
| 成交价格（万元）：240000 | 楼面地价（元/平方米）：19791 |
| 未来毛坯限价（元/平方米）：- | 是否为区域最高地价：- |
| 竞价轮次：58 | 摘牌单位：杭州滨江（竞建人才房3400㎡） |
| 是否现房销售：否 | 竞建保障房面积（平方米）：- |
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备注：（1）住宅建筑高度不得低于35米。
（2）地块内不得设置沿街商业。
（3）该地块须配建建筑面积不小于6063平方米的人才房，由竞得人建成后无偿移交给浦口区政府。
（4）地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。
（5）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过28000元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。
（6）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交浦口区政府。
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土地价格计算器
| NO.2020G33信息 | |
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楼面地价19791元/m² |
成交价格240000万元 |
摘牌单位
杭州滨江（竞建人才房3400㎡）
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