NO.2020G30信息 | |
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地块编号:NO.2020G30 | 状态:已成交 |
公告编号:2020年宁出第07号 | 挂牌日期:2020-06-05 |
土地位置:雨花台区雨花经济开发区凤汇地块 | |
界址:东至规划道路, 南至国有土地、凤锦路, 西至龙翔路, 北至凤汇大道。 | 实际出让总面积(平方米):47286.16 |
规划总面积(平方米):47286.16 | 规划用地性质:商住混合用地 |
出让年限:住宅70年 商业40年 | 容积率:1.0﹤Far≤2.5 |
建筑高度(米):≤80 | 绿地率(%):≥30 |
建筑密度(%):≤35 | 挂牌出让起始价(万元):136000 |
90㎡及以下的套型面积所占比例: | 加价幅度(万元):1000 |
竞买保证金(万元):27200 | 竞争保障房建设资金起始价(万元):- |
预售限制起始价(万元):- | 现房销售起始价(万元):- |
最高限价(万元):164000 | 成交日期:2020-07-10 |
成交价格(万元):136000 | 楼面地价(元/平方米):11504 |
未来毛坯限价(元/平方米):- | 是否为区域最高地价:- |
竞价轮次:1 | 摘牌单位:旭辉、宝龙 |
是否现房销售:否 | 竞建保障房面积(平方米):- |
备注:(1)地块内商办用房建筑计容面积不得低于地上总建筑面积的25%,不得高于地上总建筑面积的30%,可上市销售、转让。
(2)地块内住宅建筑的高度不得低于60米。
(3)该地块装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付,不享受容积率奖励政策。
(4)该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过20000元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。
(5)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交雨花台区政府。
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土地价格计算器
NO.2020G30信息 | |
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楼面地价11504元/m² |
成交价格136000万元 |
摘牌单位
旭辉、宝龙
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