NO.2019G76信息 | |
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地块编号:NO.2019G76 | 状态:已成交 |
公告编号:2019年宁出第10号 | 挂牌日期:2019-10-12 |
土地位置:秦淮区红花街道南部新城大明路东侧地块 | |
界址:东至规划道路, 南至应天大街, 西至大明路, 北至怡居园路。 | 实际出让总面积(平方米):20776.32 |
规划总面积(平方米):24871.22 | 规划用地性质:商住混合用地 |
出让年限:住宅70年 商业40年 | 容积率:1.01≤Far≤3.1 |
建筑高度(米):≤80 | 绿地率(%):≥30 |
建筑密度(%):≤35 | 挂牌出让起始价(万元):124000 |
90㎡及以下的套型面积所占比例: | 加价幅度(万元):1000 |
竞买保证金(万元):24800 | 竞争保障房建设资金起始价(万元):- |
预售限制起始价(万元):- | 现房销售起始价(万元):- |
最高限价(万元):180000 | 成交日期:2019-11-13 |
成交价格(万元):125000 | 楼面地价(元/平方米):19408 |
未来毛坯限价(元/平方米):- | 是否为区域最高地价:- |
竞价轮次:2 | 摘牌单位:金基 |
是否现房销售:否 | 竞建保障房面积(平方米):- |
备注:(1)该地块不接受联合竞买。
(2)B、C分区地上为代征绿地,地下部分与A分区一并出让,作为停车功能。
(3)A、B、C分区地下空间结合地铁站点布设不小于120个机动车位的社会公共停车场。
(4)A分区商业建筑面积不小于地上总建筑面积的30%,商业用房建成后须由竞得人自持,不得销售、不得转让。
(5)地块设计应与地铁6号线实施方案做好衔接,并征得地铁部门同意,鼓励地铁四小件与建筑一体化设计,经地铁认可的专有部分面积可不纳入容积率计算。竞得人在成交后应尽快与地铁公司对接,完善设计方案。
(6)项目须全部采用以可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式。
(7)竞得人在地块开发建设中,应按相关工程建设和环保要求,设置相应防护措施。
(8)该地块装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付,不享受容积率奖励政策。
(9)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给南部新城管委会。
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土地价格计算器
NO.2019G76信息 | |
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楼面地价19408元/m² |
成交价格125000万元 |
摘牌单位
金基
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