NO.2019G22信息 | |
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地块编号:NO.2019G22 | 状态:已成交 |
公告编号:2019年宁出第04号 | 挂牌日期:2019-05-16 |
土地位置:建邺区新城科技园D-15地块 | |
界址:东至康苑新村小区等, 南至楠溪江东街, 西至创意路, 北至富春江东街。 | 实际出让总面积(平方米):24437.60 |
规划总面积(平方米):28491.10 | 规划用地性质:二类居住用地,居住社区中心用地 |
出让年限:住宅70年 | 容积率:综合容积率:2.58 |
建筑高度(米):- | 绿地率(%):- |
建筑密度(%):- | 挂牌出让起始价(万元):166000 |
90㎡及以下的套型面积所占比例: | 加价幅度(万元):1000 |
竞买保证金(万元):49800 | 竞争保障房建设资金起始价(万元):- |
预售限制起始价(万元):- | 现房销售起始价(万元):- |
最高限价(万元):240000 | 成交日期:2019-06-18 |
成交价格(万元):204000 | 楼面地价(元/平方米):32356 |
未来毛坯限价(元/平方米):- | 是否为区域最高地价:- |
竞价轮次:39 | 摘牌单位:保利 |
是否现房销售:否 | 竞建保障房面积(平方米):- |
备注:(1)B分区为幼儿园用地,应配置一所9班幼儿园,须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收,由竞得人建成后移交建邺区政府,建设费用经第三方审计机构确认后,由南京新城科技园管委会支付给竞得人。幼儿园所对应土地按划拨方式供应。
(2)C分区为基层社区中心用地(地上可建建筑面积约6049.86平方米),具体要求有:社区卫生服务站,建筑面积不小于300平方米;文化活动室,建筑面积不小于600平方米;体育活动室,建筑面积不小于200平方米;基层社区党群服务中心,建筑面积不小于1000平方米;社区警务室,建筑面积不小于60平方米;居家养老服务站,建筑面积不小于150平方米;公厕,建筑面积不小于100平方米;垃圾中转站,建筑规模不小于80平方米;育儿所,建筑面积不小于500平方米;菜市场,建筑面积不小于2000平方米,且应布置在地面一层。上述设施中社区卫生服务站、文化活动室、体育活动室、基层社区党群服务中心、社区警务室、居家养老服务站、公厕、垃圾中转站、育儿所,共计约2990平方米,须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收,由竞得人建设后移交建邺区政府,建设费用须经第三方审计机构确认后,由南京新城科技园管委会支付给竞得人,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减。菜市场应布置在地面一层,不得分割销售、不得分割转让。
(3)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给建邺区政府。竞建的人才房以整幢、整单元或整层为最小单位,不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置。
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土地价格计算器
NO.2019G22信息 | |
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楼面地价32356元/m² |
成交价格204000万元 |
摘牌单位
保利
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