| NO.2019G16信息 | |
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| 地块编号：NO.2019G16 | 状态：已成交 |
| 公告编号：2019年宁出第03号 | 挂牌日期：2019-05-06 |
| 土地位置：玄武区孝陵卫街A、B地块 | |
| 界址：东至双拜岗路， 南至晏公庙， 西至晏公庙， 北至中山门大街。 | 实际出让总面积（平方米）：23569.84 |
| 规划总面积（平方米）：31738.64 | 规划用地性质：商住混合用地,商办混合用地,居住社区中心用地 |
| 出让年限：住宅70年 商业40年 | 容积率：综合容积率：2.0 |
| 建筑高度（米）：- | 绿地率（%）：- |
| 建筑密度（%）：- | 挂牌出让起始价（万元）：60000 |
| 90㎡及以下的套型面积所占比例： | 加价幅度（万元）：1000 |
| 竞买保证金（万元）：12000 | 竞争保障房建设资金起始价（万元）：- |
| 预售限制起始价（万元）：- | 现房销售起始价（万元）：- |
| 最高限价（万元）：87000 | 成交日期：2019-06-05 |
| 成交价格（万元）：87000 | 楼面地价（元/平方米）：18456 |
| 未来毛坯限价（元/平方米）：- | 是否为区域最高地价：- |
| 竞价轮次：29 | 摘牌单位：龙湖（自持租赁住房建筑面积200㎡） |
| 是否现房销售：否 | 竞建保障房面积（平方米）：- |
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备注：（1）C分区商业办公建筑面积占地块地上总建筑面积的15%至40%。
（2）A分区内基层社区中心配套设施（地上可建建筑面积约3100平方米）由竞得人负责出资建设，建成后无偿移交给玄武区政府，所对应土地按划拔方式供应。可与商业、办公建筑合建，规划设计方案可结合B分区商办混合用地整体设计。
（3）B分区内所建商业和办公用房由竞得人自持建筑面积不小于5000平方米，不得销售、不得转让。
（4）该地块要求装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制装配率不低于50%，公共建筑单体预制装配率不低于40%。
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土地价格计算器
| NO.2019G16信息 | |
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楼面地价18456元/m² |
成交价格87000万元 |
摘牌单位
龙湖（自持租赁住房建筑面积200㎡）
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