备注：（1）A分区内酒店式公寓建筑面积不超过该分区地上总建筑面积的50%。 （2）I1、I2分区地面为道路及绿化用地。I1分区地下空间整体规划建设，可布置商业及停车设施；I2分区结合A、B分区地下空间整体开发，I1、I2分区地下空间开发范围及方式以南京市规划和自然资源局审定的方案为准。 （3）A分区中应配建地上建筑面积不小于1900平方米的南站综管办办公用房，该办公用房由竞得人负责出资建设，建成后无偿移交给南站综管办，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减，出让金不作调整。 （4）C、D、E、F、G分区为综合公园用地，H分区为广场用地，C、E、G分区须各配建公共厕所一座，F分区须配建热力站一座，I1分区地下一层与东侧地块进行连接，须配建9个连接通道，并与北侧南京南站南广场进行通道连接，上述公共厕所、热力站、地下连接通道等设施均由竞得人出资建设，建成后无偿移交给南站综管办；综合公园和广场由铁投公司负责出资并建设。 （5）竞得人应首期开发建设C、D、E、F、G、H、I1分区，并应在完成对地铁安全各项安全保障工程后，向市文化旅游局申请开展C、D、E、F、G、H分区的考古勘探工作，在取得市文化旅游局书面同意后，方可进行开发建设。 （6）该地块位于土山机场限高范围内，且地块内有现状军用光缆，竞得人在报审规划设计方案时须征得部队书面同意。