| NO.2019G06信息 | |
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| 地块编号：NO.2019G06 | 状态：已成交 |
| 公告编号：2019年宁出第01号 | 挂牌日期：2019-02-27 |
| 土地位置：江宁区麒麟街道地铁小镇青龙片区03-009地块（办1） | |
| 界址：东至河清路， 南至袁家边路， 西至九乡河东路， 北至龙王山大道。 | 实际出让总面积（平方米）：22954.73 |
| 规划总面积（平方米）：27236.43 | 规划用地性质：商办混合用地 |
| 出让年限：- | 容积率：Far≤2.0 |
| 建筑高度（米）：≤35 | 绿地率（%）：- |
| 建筑密度（%）：≤55 | 挂牌出让起始价（万元）：15300 |
| 90㎡及以下的套型面积所占比例： | 加价幅度（万元）：300 |
| 竞买保证金（万元）：3060 | 竞争保障房建设资金起始价（万元）：- |
| 预售限制起始价（万元）：- | 现房销售起始价（万元）：- |
| 最高限价（万元）：- | 成交日期：2019-03-29 |
| 成交价格（万元）：15300 | 楼面地价（元/平方米）：- |
| 未来毛坯限价（元/平方米）：- | 是否为区域最高地价：- |
| 竞价轮次：1 | 摘牌单位：南京新基安成科技发展有限公司 |
| 是否现房销售：否 | 竞建保障房面积（平方米）：- |
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备注：（1）该地块不接受联合竞买。
（2）地块内应配建占地面积不少于2500平方米的公交首末站一处。公交首末站应配建不少于150平方米的管理用房、不少于37平方米的附属用房，同时应单独设置不少于20平方米的配电房一处、标准洗车台一个，其他具体设置要求及规模应征求公交主管部门意见。该公交首末站由竞得人负责出资建设，建成后无偿移交给南京公共交通（集团）有限公司。公交首末站建设费用约498.76万元，最终建设费用须经第三方审计机构确认，如超出498.76万元，则超出部分由竞得人自行承担；如不足498.76万元，则不足部分由竞得人将不足部分补交给南京地铁小镇开发建设集团有限公司。
（3）地块内除满足公交首末站必备的建筑面积外可进行商业办公开发，商业办公地上建筑面积中允许兼容建设不超过20%的酒店式公寓、不超过40%的商业，剩余部分可建设办公。不少于商业办公地上总建筑面积10%的商业和不少于商业办公地上总建筑面积40%的办公须由竞得人自持不少于10年（自竣工验收合格之日起算）。
（4）地块要求装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制装配率不低于40%，酒店式公寓100%实行全装修和成品交付。
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土地价格计算器
| NO.2019G06信息 | |
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楼面地价- |
成交价格15300万元 |
摘牌单位
南京新基安成科技发展有限公司
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