| NO.2018G56信息 | |
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| 地块编号：NO.2018G56 | 状态：已成交 |
| 公告编号：2018年宁出第10号 | 挂牌日期：2018-11-17 |
| 土地位置：浦口区江浦街道新浦路北侧，康华路西侧地块 | |
| 界址：东北至康华路，东南至新浦路，西南至康安路，西北至现状道路。 | 实际出让总面积（平方米）：51749.50 |
| 规划总面积（平方米）：62084.79 | 规划用地性质：二类居住用地,特殊教育用地 |
| 出让年限：住宅70年 商业40年 | 容积率：综合容积率： 2.14 |
| 建筑高度（米）：/ | 绿地率（%）：/ |
| 建筑密度（%）：/ | 挂牌出让起始价（万元）：175000 |
| 90㎡及以下的套型面积所占比例： | 加价幅度（万元）：1000 |
| 竞买保证金（万元）：52500 | 竞争保障房建设资金起始价（万元）：- |
| 预售限制起始价（万元）：- | 现房销售起始价（万元）：- |
| 最高限价（万元）：233000 | 成交日期：2018-12-18 |
| 成交价格（万元）：175000 | 楼面地价（元/平方米）：15802 |
| 未来毛坯限价（元/平方米）：- | 是否为区域最高地价：- |
| 竞价轮次：1 | 摘牌单位：新城 |
| 是否现房销售：否 | 竞建保障房面积（平方米）：- |
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备注：（1）B地块为基层社区中心用地，总建筑面积约9361平方米，具体要求如下：社区卫生站建筑面积不小于300平方米；文化活动室建筑面积不小于600平方米；体育活动站建筑面积不小于200平方米；基层社区服务中心建筑面积不小于600平方米；社区警务室建筑面积不小于60平方米；居家养老服务站建筑面积不小于150平方米；公厕建筑面积不小于100平方米，环卫作息场建筑面积不小于20平方米，以上公共配套设施共计2030平方米由竞得人出资建设，建成后须无偿移交浦口区政府，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减，出让成交价款不作调整。
（2）C地块须配建一所15班幼儿园，由南京地铁集团按照相关标准出资并建设，与A地块住宅用地同步规划、同步施工，建成后无偿移交给浦口区政府，所对应土地按划拨方式供应。
（3）D地块为代征绿地，须建设一处基层社区游园，绿地率不得低于70%，由竞得人出资建设，建成后无偿移交给浦口区政府。
（4）地块要求装配式建筑比例为100%，住宅建筑单体预制装配率≥35%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑（三层及以下的低层住宅除外）应100%实行成品住房交付。
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土地价格计算器
| NO.2018G56信息 | |
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楼面地价15802元/m² |
成交价格175000万元 |
摘牌单位
新城
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