| NO.2018G19信息 | |
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| 地块编号：NO.2018G19 | 状态：已成交 |
| 公告编号：2018年宁出第03号 | 挂牌日期：2018-04-29 |
| 土地位置：雨花台区路西经济适用房商业及社区配套设施地块 | |
| 界址：东至南京佳择服装有限公司等用地， 南至宁芜公路， 西至凤汇大道， 北至朝阳西苑住宅小区。 | 实际出让总面积（平方米）：41845.56 |
| 规划总面积（平方米）：50368.94 | 规划用地性质：商办混合用地,居住社区中心用地 |
| 出让年限：商业40年 | 容积率：R≤2.3 |
| 建筑高度（米）：≤50 | 绿地率（%）：≥30 |
| 建筑密度（%）：≤35 | 挂牌出让起始价（万元）：17000 |
| 90㎡及以下的套型面积所占比例： | 加价幅度（万元）：400 |
| 竞买保证金（万元）：3400 | 竞争保障房建设资金起始价（万元）：- |
| 预售限制起始价（万元）：- | 现房销售起始价（万元）：- |
| 最高限价（万元）：- | 成交日期：2018-05-30 |
| 成交价格（万元）：17000 | 楼面地价（元/平方米）：- |
| 未来毛坯限价（元/平方米）：- | 是否为区域最高地价：- |
| 竞价轮次：1 | 摘牌单位：南京凤翔房地产 |
| 是否现房销售：否 | 竞建保障房面积（平方米）：- |
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备注：（1）该地块带方案挂牌出让，规划地上计容建筑面积94068.81平方米，其中社区商业金融服务设施9030.58平方米，酒店式公寓18287.46平方米，社区金融办公44302.89平方米，农贸市场2640.51平方米，其余公建配套设施19807.37平方米（包含社区服务中心3038.56平方米、体育中心1527.22平方米、街镇管理中心1770.36平方米、文化活动中心5094.8平方米、邮电设施296.8平方米、社区卫生服务中心3573.88平方米、派出所1547.38平方米、养老院1864.89平方米、垃圾回收站109.66平方米、公厕63.82平方米、物业管理用房920平方米），容积率2.25。上述19807.37平方米公建配套设施由竞得人代建后无偿移交给雨花台区政府板桥街道办事处，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减；
（2）该地块带建筑物挂牌出让，已建成总建筑面积为124351.48平方米（地上94068.81平方米、地下30282.67平方米）。竞得人在签订土地出让合同前须将地块上现有建筑物价款2.5473亿元一次性支付给雨花台区政府国有资产监督管理办公室；
（3）地块B规划配建一处公交首末站，由雨花台区政府板桥街道办事处负责出资并建设。
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土地价格计算器
| NO.2018G19信息 | |
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楼面地价- |
成交价格17000万元 |
摘牌单位
南京凤翔房地产
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