| NO.2018G18信息 | |
|---|---|
| 地块编号：NO.2018G18 | 状态：已成交 |
| 公告编号：2018年宁出第03号 | 挂牌日期：2018-04-29 |
| 土地位置：雨花台区西善桥街道宁芜铁路以南地块 | |
| 界址：东至柏山西路（规划）， 南至吴山路（规划）， 西至余山路（规划）， 北至宁芜铁路。 | 实际出让总面积（平方米）：58286.34 |
| 规划总面积（平方米）：66970.50 | 规划用地性质：二类居住用地,居住社区中心用地 |
| 出让年限：住宅70年 商业40年 | 容积率：综合容积率： 2.7 |
| 建筑高度（米）：/ | 绿地率（%）：/ |
| 建筑密度（%）：/ | 挂牌出让起始价（万元）：197000 |
| 90㎡及以下的套型面积所占比例： | 加价幅度（万元）：1000 |
| 竞买保证金（万元）：98500 | 竞争保障房建设资金起始价（万元）：- |
| 预售限制起始价（万元）：- | 现房销售起始价（万元）：283000 |
| 最高限价（万元）：314000 | 成交日期：2018-05-30 |
| 成交价格（万元）：282000 | 楼面地价（元/平方米）：17919 |
| 未来毛坯限价（元/平方米）：- | 是否为区域最高地价：- |
| 竞价轮次：86 | 摘牌单位：电建地产 |
| 是否现房销售：否 | 竞建保障房面积（平方米）：- |
|
备注：（1）B地块须配建一处基层社区中心，具体为：社区卫生服务站，建筑面积不得小于300平方米，文化活动室，建筑面积不得小于600平方米，体育活动站（场），建筑面积不得小于200平方米，基层社区服务中心，建筑面积不得小于600平方米，社区警务室，建筑面积不得小于60平方米，居家养老服务站，建筑面积不得小于150平方米，小型商业金融服务设施，建筑面积不得小于1500平方米，公共厕所，建筑面积不得小于100平方米，环卫作息场，建筑面积不得小于30平方米。其中社区卫生服务站、基层社区服务中心、社区警务室、居家养老服务站、公共厕所、环卫作息场建筑面积共计1240平方米须无偿移交政府，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减；
（2）该地块须配建建筑面积不少于7739.9平方米的人才房（含租赁住房），由受让人建成后无偿移交雨花台区政府；（3）该地块装配式建筑面积的覆盖比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅建筑100%实行全装修和成品交付。
|
|
土地价格计算器
| NO.2018G18信息 | |
|---|---|
楼面地价17919元/m² |
成交价格282000万元 |
摘牌单位
电建地产
|
|
|
|