| NO.2017G82信息 | |
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| 地块编号：NO.2017G82 | 状态：已成交 |
| 公告编号：2017年宁网挂第11号 | 挂牌日期：2017-11-28 |
| 土地位置：江宁区汤山街道温泉旅游度假区美泉路以北地块 | |
| 界址：东至现状，南至美泉路，西至现状，北至现状。 | 实际出让总面积（平方米）：124682.66 |
| 规划总面积（平方米）：124682.66 | 规划用地性质：旅馆业用地,商办混合用地 |
| 出让年限：商业40年 | 容积率：综合容积率0.54 |
| 建筑高度（米）：≤12 | 绿地率（%）：≥30 |
| 建筑密度（%）：- | 挂牌出让起始价（万元）：24900 |
| 90㎡及以下的套型面积所占比例： | 加价幅度（万元）：500 |
| 竞买保证金（万元）：4980 | 竞争保障房建设资金起始价（万元）：- |
| 预售限制起始价（万元）：- | 现房销售起始价（万元）：- |
| 最高限价（万元）：- | 成交日期：2017-12-29 |
| 成交价格（万元）：24900 | 楼面地价（元/平方米）：- |
| 未来毛坯限价（元/平方米）：- | 是否为区域最高地价：- |
| 竞价轮次：1 | 摘牌单位：苏豪康养小镇公司 |
| 是否现房销售：否 | 竞建保障房面积（平方米）：- |
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备注：（1）该地块拟带建筑物挂牌，地块已建建构筑物面积为62693.37㎡（地上建筑面积37195.49㎡、地下室建筑面积17715.16㎡，连廊、亭台等7782.72㎡），评估价值为21469万元。竞买人竞得该地块后，还须向江宁区国资部门支付建筑物评估价款21469万元。
（2）A地块内已建建筑可予以现状保留，保留建筑纳入地块容积率计算。A地块所建房产不得分割销售，不得分割转让。
（3）B地块主要功能为旅游度假酒店及配套服务设施，可配建酒店式公寓，且建筑面积不得超过B地块地上总建筑面积的35%，剩余部分所建房产须自持，不得销售、不得转让。
（4）该地块须在签订出让合同前与汤山温泉旅游度假区管委会签订《地块投资建设协议》。
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土地价格计算器
| NO.2017G82信息 | |
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楼面地价- |
成交价格24900万元 |
摘牌单位
苏豪康养小镇公司
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